Cho Thuê Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Hạnh Phúc
Mục lục bài viết
Điều kiện cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Hạnh Phúc
Khu công nghiệp Hạnh Phúc Long An nằm liền kề với khu vực TP.HCM trên Tỉnh lộ 10 là tuyến giao thông quan trọng trong khu vực. Đây là một khu công nghiệp đã có lịch sử lâu đời và là một trong những dự án trọng điểm được chú trọng đầu tư của tỉnh. Vậy đối với những cá nhân, doanh nghiệp muốn cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Hạnh Phúc thì cần lưu ý gì? Cùng Global Home tìm hiểu nhé.
Thông tin nhà xưởng cho thuê
- Diện tích xưởng 5000m2
- Giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh
- Giá cho thuê 330 triệu/tháng
- Bàn giao ngay
Để tiến hành cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Hạnh Phúc cần đáp ứng điều kiện gì?
Theo quy định tại Điều 107 BLDS 2015 thì nhà xưởng là bất động sản. Để một tài sản được đưa vào sử dụng, nó phải đáp ứng các điều kiện để đưa vào sử dụng theo Mục 9 của Đạo luật Giao dịch Bất động sản 2014. Đặc biệt:
Đăng ký quyền sở hữu nhà ở và công trình kiến trúc gắn liền với đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đối với nhà ở và công việc có sẵn cho dự án đầu tư kinh doanh bất động sản thì chỉ cần có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Không có tranh chấp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình kỹ thuật dân dụng liên quan đến đất.
Không nên kèm theo để đảm bảo thi hành án.
Tại sao nên thuê kho xưởng tại KCN Hạnh Phúc?
Sở dĩ quy mô đầu tư hạ tầng là nhờ may mắn, vị trí địa lý thuận lợi giáp ranh với Sài Gòn. Hồ Chí Minh tạo điều kiện thúc đẩy giao thương giữa 10 địa phương thông qua vận tải đường bộ nội tỉnh. Yêu cầu di dời người dân đi nơi khác sinh sống và làm việc trong các cụm công nghiệp tỏ ra không có vấn đề gì.
Thuận lợi về vấn đề thuế thu nhập doanh nghiệp: Công nghiệp Đức Hòa vẫn đang phát triển nhanh chóng và nằm trong danh sách được hưởng chính sách ưu đãi nên công ty cũng sẽ được hỗ trợ một phần từ các loại thuế, phí hiện hành. Tổ chức thiếu vốn khó có thể cho thấy động lực tăng trưởng đáng kể trong lĩnh vực này.
Những tiện ích nội khu trong KCN Hạnh Phúc
Tiện ích trong khu công nghiệp Hạnh Phúc với hạ tầng giao thông thoát nước tốt hạn chế tối đa tình trạng ngập úng khi mưa lớn.
Những hàng cây xanh, thảm cỏ trồng dọc các tuyến phố, vỉa hè rộng, hệ thống chiếu sáng công cộng tạo nên một môi trường làm việc rất thoải mái, sạch sẽ và vệ sinh.
Một quan sát chung của hàng chục triệu người trong các cụm công nghiệp thực sự là những lo ngại về việc làm không có việc làm và tác động của chúng đối với phúc lợi cũng đang được giải quyết thỏa đáng.
Hệ thống chuỗi phân phối điện
Hạ tầng lưới truyền tải cao áp 22kV phục vụ thi công công suất lớn. Nhiều trạm biến áp đã được lắp đặt để đáp ứng nhu cầu của các hệ thống kỹ thuật và tòa nhà công nghiệp với điện áp 0,4 kV. Nhu cầu điện năng ở đây liên tục tác động đến tính bền vững của tất cả các công việc và sự ổn định của tổng số lao động.
Chuỗi phân phối nước
Nhà xưởng sẽ được cung cấp nước sạch xuyên suốt hạ tầng với công suất vận hành lên đến 8.152 m3/ngày đêm (Giai đoạn 2), đáp ứng quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về giá trị nước tinh khiết phục vụ sinh hoạt.
Chuỗi xử lý nước thải
Hệ thống xử lý nước thải công suất lên đến 6.522m3/ngày đêm đáp ứng nghiêm ngặt quy chuẩn nước Việt Nam về giá trị nước thải công nghiệp.
Một số chi phí khác khi cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Hạnh Phúc
Khi thuê đất tại Khu công nghiệp Hạnh phúc Long An, ngoài tiền thuê đất, nhà đầu tư còn phải trả thêm các loại phí khác. Phí và lệ phí do chủ đầu tư quy định như sau:
- Giá cho công ty thuê đất tại khu công nghiệp có hạ tầng hoàn chỉnh: từ 55$/m² – 120$/m/năm
- Giá cho thuê kho: 2.8USD/m² – 3.2USD/m², có thương lượng (giá hiện tại cho kho nằm trong KCN Huyện Đức Hòa, Long An).
- Phí quản lý: 0.4$/m2/năm
- Giá xử lý chất thải rắn và nước thải: theo quy định của UBND tỉnh và ban quản lý khu công nghiệp
- Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và Ban quản lý khu công nghiệp
- Tiền điện: Theo biểu giá của EVN
- Giá nước: Theo giá quy định hiện hành của UBND tỉnh Long An
- Chi phí nhân công: khoảng 200 – 3500 USD/người/tháng (giá trị tham khảo)
Ngoài cho thuê nhà xưởng, Khu công nghiệp Hạnh Phúc còn cung cấp các hình thức cho thuê sau:
- Quý khách có thể tìm thuê nhà xưởng xây sẵn tại đây: Cho thuê nhà xưởng KCN Hạnh Phúc Long An.
- Các dịch vụ hỗ trợ nhà đầu tư thiết kế và xây dựng nhà xưởng, suất ăn công nghiệp, dịch vụ vận chuyển và chăm sóc cây xanh, dịch vụ hậu cần, dịch vụ thu gom xử lý rác thải.
Hy vọng với những thông tin mà chúng tôi cung cấp ở trên thì quý bạn đọc đã phần nào hiểu được sự tiện ích của khu công nghiệp này cũng như đưa ra quyết định có nên sử dụng dịch vụ cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp hạnh phúc hay không. Chúc quý bạn đọc thành công trong những dự án sắp tới.
Thông tin liên hệ dịch vụ kho bãi Globalhome.
CÔNG TY CP TM-DV VÀ ĐẦU TƯ GLOBALHOME.
- Địa chỉ: 17 Street 48B, KP9, Tan Tao Binh Tan, Ho Chi Minh City
- Hotline: 0975 11 22 33 – 0968 47 66 44
- Email: globalhomedata@gmail.com
- Website: https://globalhomes.vn
Link bài viết Cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Hạnh Phúc : https://globalhomes.vn/cho-thue-nha-xuong-khu-cong-nghiep-hanh-phuc/