Kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh và những thông tin mà bạn nên biết

Trong vòng hơn 10 năm trở lại đây, tỉnh Long An đã tích cực triển khai nhiều những chính sách đẩy mạnh kinh tế. Số lượng dự án các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại Long An liên tục tăng mạnh. Với một lợi thế là ‘‘miền đất hứa’’ mới nổi lên trong thời gian gần đây trên hệ thống đô thị vệ tinh của TP. Hồ Chí Minh. Long An nhận được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư trong nước và cả nước ngoài. Được cho ra đời vào giai đoạn ‘‘cao điểm’’ của thời kỳ đầu công nghệ hóa, hiện đại hóa tại tỉnh Long An. Kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh có rất nhiều lợi thế và tiềm năng phát triển. Qua bài viết ngay sau đây, hãy cùng với Global Home tìm hiểu thêm những thông tin bổ ích về kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh này nhé ! 

Thông tin tổng quan của kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh

Quy mô của kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh 

Khu công nghiệp Hựu Thạnh là khu công nghiệp được thành lập theo Quyết định số 3469/QĐ-UBND vào ngày 26/08/2016 bởi UBND tỉnh Long An. 

Dự án đã được Ban quản lý khu kinh tế tỉnh Long An cấp cho Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu tiên trong ngày 16/08/2019. 

Dự án đầu tư quy hoạch xây dựng và kinh doanh các cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp Hựu Thạnh có tổng số vốn đầu tư đến hơn 5.253 tỷ đồng. 

Quy mô diện tích quy hoạch khu công nghiệp Hựu Thạnh là 524,14ha. Trong đó, diện tích đất công nghiệp dự tính sẽ cho thuê là khoảng 395,4ha. 

Kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh thu hút mọi lĩnh vực đầu tư như: Công nghiệp điện tử; Công nghiệp ô tô, Công nghiệp cơ khí, công nghiệp sản xuất đồ gỗ, gốm sứ, công nghiệp nhựa, may mặc…

Vị trí, địa chỉ của kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh

Kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh được quy hoạch trên vị trí thuộc địa giới hành chính của xã Hựu Thạnh tại huyện Đức Hòa: 

– Phía Bắc của khu công nghiệp Hựu Thạnh tiếp giáp với khu công nghiệp Tân Đức giai đoạn 2. 

– Phía Nam tiếp giáp với khu công nghiệp Thế Kỷ và giáp với Kênh Xáng Nhỏ.

– Phía Đông khu công nghiệp Hựu Thạnh tiếp giáp với Kênh Xã Tỉnh.

– Phía Tây khu công nghiệp Hựu Thạnh tiếp giáp với khu dân cư và giáp khu nhà ở cho công nhân Hựu Thạnh.

Về vị trí liên kết giữa các vùng, kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh có thể kết nối thuận tiện với những tuyến giao thông quan trọng trong khu vực và những khu vực trung tâm kinh tế và văn hóa lớn phía Nam:

– Cách đường Cao Tốc Hồ Chí Minh đi Trung Lương chỉ 15 km

– Cách Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 40 km

– Cách Cảng biển Cát Lái khoảng cách là 55 km

Hướng đi đến kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh

Kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh có tới 4 hướng để tiếp cận tuyến giao thông chính vào trong khu công nghiệp:

– Hướng di chuyển tiếp cận chính từ tuyến đường Tỉnh lộ 830.

– Hướng di chuyển tiếp cận thứ hai là từ tuyến đường Tỉnh lộ 830 đi qua các khu dân cư tái định cư và khu nhà ở dành cho công nhân trong khu công nghiệp Hựu Thạnh.

– Hướng di chuyển tiếp cận thứ ba đó là đi từ tuyến đường liên khu công nghiệp, thông qua tuyến đường nội bộ của khu công nghiệp Tân Đức và cụm khu công nghiệp Hải Sơn đang mở rộng.

– Hướng di chuyển tiếp cận thứ tư được dự kiến sẽ đầu tư một tuyến đường dọc theo bờ kênh Xáng Nhỏ nằm ở phía Nam của khu công nghiệp Hựu Thạnh, nối từ tuyến đường liên khu công nghiệp tới tuyến đường Tỉnh lộ 830.

Chủ đầu tư dự án kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh

Tổng Cty IDICO-CTCP là một doanh nghiệp đã hoạt động trong nhiều lĩnh vực như đầu tư và phát triển những dự án cơ sở hạ tầng cho kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh, nguồn điện năng, giao thông, khu đô thị và cả nhà ở, thi công và xây lắp,… 

Trong đó, lĩnh vực đầu tư phát triển kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh chính là lĩnh vực truyền thống, và là lĩnh vực cốt lõi đã làm nên tên tuổi thương hiệu của Tổng Cty IDICO. 

Hiện nay, IDICO đã và đang đầu tư, xây dựng cũng như quản lý và kiêm luôn vận hành 10 khu công nghiệp trên lãnh thổ cả nước với tổng diện tích lên đến hơn 4.000ha, tổng số vốn đầu tư đã được nhận là trên 18.000 tỷ đồng tại rất nhiều tỉnh, thành trên cả nước. 

Kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh nói riêng và kho xưởng tại các khu công nghiệp khác nói chung thu hút tới trên 250 nhà đầu tư nước ngoài đến từ nhiều quốc gia và cả các nhà đầu tư ở trong nước với tổng số vốn đầu tư lên đến hơn 7 tỷ USD. 

Giúp giải quyết việc làm cho rất nhiều lao động, góp phần làm tăng thu ngân sách, và chuyển dịch cơ cấu nền kinh tế của những địa phương theo một hướng nâng cao các tỷ lệ công nghiệp, dịch vụ.

Chủ đầu tư kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh, Tổng Giám đốc Cty IDICO-CTCP – Ông Nguyễn Văn Đạt cho biết, đến nay, khu công nghiệp Hựu Thạnh đã cơ bản hoàn thành được phần đền bù, giải phóng các mặt bằng, tiến hành quá trình thi công san nền, thực hiện hạ tầng kỹ thuật và bảo đảm những điều kiện để có thể khởi công dự án theo đúng với quy định pháp luật. 

Hiện tại, những công trình như là đường chính vào kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh, khu xử lý nước thải đều đang được gấp rút thực hiện. 

Công ty phấn đấu sẽ cố gắng tạo đủ điều kiện để thu hút được nhiều nhà đầu tư trực tiếp tới sản xuất, kinh doanh. 

Đến năm 2026 sẽ hoàn thành tất cả mọi cơ sở hạ tầng và phủ kín toàn bộ diện tích đất của kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh.

Ý nghĩa của kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh

IDICO muốn xây dựng kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh với một nguyên tắc là tối ưu sự đồng bộ, sự hiện đại, đầy đủ mọi tiện ích về hệ thống hạ tầng. 

Kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh sẽ trở thành một nơi Xanh – Sạch – Thân thiện với môi trường và làm tiền đề cho sự phát triển bền vững của khu vực và của nhà đầu tư.

Với một vị trí chiến lược vô cùng quan trọng, cùng với một hệ thống đường giao thông kết nối thông thoáng, kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh đã được xác định sẽ là một điểm đến lý tưởng với nhiều lợi ích thiết thực cho mọi nhà đầu tư. 

Khi phát triển và sản xuất kinh doanh tại kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh. Doanh nghiệp sẽ được được hưởng lợi từ những công trình giao thông, đô thị mở rộng từ phía TP. Hồ Chí Minh. 

Kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh có vị trí thuận lợi dễ dàng tuyển dụng lao động, dễ dàng tiếp cận đến với một thị trường tiêu dùng lớn và năng động. Nhất là đối với những nhà đầu tư hoạt động trong các loại lĩnh vực như:

– Sản xuất làm mặt hàng tiêu dùng

– Ngành dệt sợi, may mặc và làm giày dép

– Ngành chế biến lương thực và cả thực phẩm

– Đồ gỗ, đồ nội thất trong nhà

– Điện, đồ điện gia dụng, đồng dùng điện tử

– Ngành công nghệ và thông tin

– Ngành cơ khí và chế tạo

Được các chuyên gia giới chuyên môn đánh giá cực kỳ cao về khả năng kết nối, phát triển bền vững nhờ vào vị trí thuận lợi. 

Kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh sẽ thuận tiện vận chuyển hàng hóa bằng những hình thức: đường thủy, đường bộ, đường hàng không,…

Với những lợi thế và tiềm lực có sẵn cũng như các cơ hội thu hút nhà đầu tư từ việc đón đầu xu hướng. 

Tổng Công ty IDICO và lãnh đạo tỉnh Long An vẫn đang tiếp tục tìm kiếm, nghiên cứu và đầu tư,… nhằm mang đến các giải pháp tốt nhất. Nhằm mục đích đưa kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh trở thành tâm điểm hút vốn đầu tư FDI thời gian tới.

Những lợi thế của kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh 

– Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO có vị trí tiếp giáp với TP. Hồ Chí Minh nên là được hưởng lợi từ những công trình giao thông, khu đô thị mở rộng đến từ Thành phố Hồ Chí Minh.

– Khu công nghiệp Hựu Thạnh IDICO sẽ dễ tuyển dụng người lao động hơn: Với vị trí gần Thành phố Hồ Chí Minh, nằm gần các khu vực có dân cư đông đúc nên khu công nghiệp Hựu Thạnh dễ tuyển dụng lao động.

– Kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh có giá cho thuê đất rất tốt, rất cạnh tranh so với nhiều khu công nghiệp ở khu vực xung quanh.

– Kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh có nhiều các ưu đãi về đầu tư, đặc biệt là những ưu đãi về thuế thu nhập của một doanh nghiệp:

+ Thuế suất và thuế thu nhập của doanh nghiệp sẽ áp dụng chung hiện hành mức 20%.

+ Thuế suất và thuế thu nhập của doanh nghiệp sẽ được áp dụng trong vòng 10 năm đầu tiên là 17%, năm thứ 11 sẽ là 20%.

+ Miễn thuế 02 năm đầu kể từ ngày có thu nhập phải chịu thuế, Giảm 50% đối với 04 năm tiếp theo.

– Kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh thuận lợi cho rất nhiều những ngành công nghiệp đa dạng khác nhau.

– Kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh là một địa chỉ lý tưởng cho việc di dời, và mở rộng những nhà máy, xí nghiệp đã hoạt động lâu năm ở trong khu vực địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh và trong khu công nghiệp Biên Hòa 1, thuộc tỉnh Đồng Nai.

– Chủ đầu tư của Kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh rất uy tín tại Việt Nam với 30 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và kinh doanh các hạ tầng trong khu công nghiệp ở Việt Nam.

Hệ thống cơ sở hạ tầng kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh

Hệ thống nguồn cấp điện kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh

Chủ đầu tư cho xây dựng một trạm biến áp nội khu 110/22kV có công suất để cấp điện lên đến 189 MVA, đảm bảo duy trì tốt việc tự chủ nguồn cấp điện cho kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh.

Hệ thống nguồn cấp nước sạch kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh

Hệ thống nguồn cấp nước sạch kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh được đảm bảo bởi đơn vị trạm trung chuyển nguồn nước sạch với một nguồn cấp nước đến từ nhà máy cung cấp nước Phú Mỹ Vinh. 

Nhà máy có công suất là 20.000 m3 mỗi ngày đêm, được bố trí các bể phân phối và nhiều đường ống cung cấp nước tới tận kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh.

Hệ thống xử lý chất nước thải kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh

Kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh cũng được đầu tư cho xây dựng một hệ thống xử lý nước thải tập trung, có công suất xử lý tốt. 

Trong giai đoạn 1 đạt được 4.000 m3/ngày đêm và còn có thể được điều chỉnh để tăng công suất theo nhu cầu hoạt động của kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh. Nhà máy xử lý nước thải cũng có khả năng tiếp nhận và xử lý loại nước thải đầu vào đạt mức chuẩn B.

Hệ thống giao thông nội khu kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh

Tuyến đường trục chính của kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh có chiều rộng là 55m, được kết nối trực tiếp đến tuyến đường tỉnh lộ 830. 

Những đường nhánh nội khu đều có chiều rộng lòng đường là 45m, tạo cho kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh khả năng kết nối giao khá thông tốt, phục vụ đủ nhu cầu vận chuyển hàng hóa.

Hệ thống thông tin phương tiện liên lạc kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh

Kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh có đầy đủ các phương tiện và phương thức liên lạc. Đảm bảo có thể liên lạc được cả trong nước và cả quốc tế, sẵn sàng kết nối mọi lúc. 

Tiện ích bên ngoài kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh

Tiếp giáp với đường cao tốc Sài Gòn đi Trung Lương, nằm tại một khu vực có dân cư khá đông đúc, gần sát với những trụ sở của cơ quan hành chính nhà nước.

Ngành nghề phù hợp đầu tư tại kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh

– Công nghiệp làm điện máy, điện công và điện gia dụng, Sản xuất làm thiết bị điện, điện tử và nhiều linh kiện điện tử, bao gồm có các công đoạn giống theo công nghệ của sản xuất khép kín những Dự án sơn, phun phủ, xi mạ, để làm sạch cho bề mặt của kim loại bằng các hóa chất,…

– Công nghiệp làm điện tử, nghề tin học, các phương tiện truyền thông tin, truyền viễn thông. Bao gồm những công đoạn kèm theo các công nghệ sản xuất khép kín của trong Dự án như sơn, 

– Công nghiệp làm sản xuất, làm sửa chữa, cùng lắp ráp xe máy, xe ô tô, xe máy kéo và các phương tiện xe vận tải khác

– Công nghiệp làm cơ khí, ngành cơ khí làm chính xác, các dụng cụ y tế

– Công nghiệp làm sản xuất các thép xây dựng, các thép ống 

– Công nghiệp sản xuất làm đồ gỗ, làm đồ trang trí nội thất; chế biến các gỗ, các dăm gỗ từ gỗ loại tự nhiên; những vật liệu xây dựng 

– Công nghiệp chế tác gốm sứ, làm thủy tinh, làm pha lê.

– Công nghiệp chế biến nhựa, không tái chế các phế liệu nhựa mà chỉ để sản xuất các hạt nhựa, không sản xuất những sản phẩm nhựa từ phế liệu trong công đoạn làm sạch như tẩy

– Công nghiệp làm cao su, không chế biến cao su từ loại mủ tươi, không làm tái chế cao su. 

– Công nghiệp sản xuất các hóa chất, các chất dẻo, những sản phẩm làm từ chất dẻo, làm sơn

– Công nghiệp làm, sản xuất giấy, không sản xuất loại bột giấy có từ nguyên liệu gỗ và những cây nguyên liệu không phải gỗ.

– Công nghiệp làm các sản phẩm từ giấy, các loại bao bì, chế bản, giấy in ấn. 

– Công nghiệp thêu dệt, và may mặc, không thuốc nhuộm, không giặt thuốc tẩy, không giặt mài

– Sản xuất những sản phẩm làm từ da, không thuộc da

– Công nghiệp chế biến các loại lương thực, thực phẩm, sản xuất đồ uống, thức ăn cho gia súc, không sử dụng các nguyên liệu tươi

– Công nghiệm sản xuất, chế biến làm dược phẩm

– Công nghiệp sản xuất các chủng loại hóa mỹ phẩm, các hóa chất phụ gia cho công nghiệp

– Công nghiệp sản xuất loại thuốc cho thú y, sản xuất những nguyên liệu để làm thuốc, bao gồm cả những nguyên liệu dùng hóa dược và tá dược

– Công nghiệp sản xuất các dụng cụ dùng trong thể dục, thể thao, các loại đồ chơi

– Sản xuất các dụng cụ, các loại vật tư, những thiết bị văn phòng phẩm, không bao gồm những ngành nghề có liên quan đến mực in.

– Sản xuất những sản phẩm để phục vụ ngành nông nghiệp

– Sản xuất, phối trộn các loại phân bón, không bao gồm các loại thuốc bảo vệ thực vật

– Công nghiệp sản xuất và phân phối nguồn cấp điện, nguồn điện từ mặt trời

– Sản xuất và phân phối chất khí đốt, chất khí công nghiệp, khí y tế

– Sản xuất nước nóng, làm hơi nước, làm hơi công nghiệp, loại hơi nóng, loại hơi bão hòa nhiệt

– Làm trạm để phân phối, kinh doanh, buôn bán xăng dầu

– Sản xuất, pha chế, lưu chứa và bảo quản dầu nhờn, không sử dụng loại dầu nhờn đã thải

– Dịch vụ ngành logistic, lưu giữ quản lý hàng hóa, kho tàng, kho bãi, kho đông mát lạnh

– Cho thuê các kho bãi, nhà xưởng xây sẵn trong khu công nghiệp với những ngành nghề đúng như theo tính chất của ngành nghề trong khu công nghiệp đã được phê duyệt thông qua.

– Công nghệ ngành sinh học, công nghệ ngành nano, sản xuất các loại vật liệu mới

– Công nghiệp ngành nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao

– Trung tâm nghiên cứu, phát triển và ứng dụng công nghệ hiện đại

– Quảng cáo, trưng bày, giới thiệu cùng với kinh doanh sản phẩm

– Những dịch vụ ăn uống, các tiện ích bên trong kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh phục vụ cho các nhà đầu tư.

Đánh giá tổng quát kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh

– Kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh có vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc giao thương, vận chuyển nguyên liệu và hàng hóa đến những khu vực lân cận. 

– Kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh có tiềm năng phát triển to lớn và có thể trở thành trọng điểm chú ý của kinh tế trong khu vực. 

– Có rất nhiều các hình thức đầu tư khác nhau vào kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh để các nhà đầu tư có thể cân nhắc đầu tư và kiếm lời từ các dự án đầu tư của mình. 

– Các công trình xây sẵn và kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh được hoàn thiện với cơ sở vật chất cực kỳ tốt. 

– Kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh cho phép đa dạng các ngành nghề hoạt động, là một yếu tố thu hút các nhà đầu tư, doanh nghiệp tới đây để phát triển. 

– Giá thuê đất, thuê kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh cũng rất tốt, giá cạnh tranh lành mạnh và nhiều chính sách thúc đẩy phát triển hơn các khu công nghiệp lân cận. 

– Kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh có nhiều ưu đãi nổi bật khi đầu tư, đặc biệt là các ưu đãi về thuế thu nhập của một doanh nghiệp. 

– Kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh được khởi công bởi một nhà đầu tư có uy tín và được dự đoán là sẽ phát triển mạnh mẽ trong thời gian sắp tới. 

– Kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh là điểm đến thích hợp cho việc di dời một số các nhà máy xí nghiệp trong khu vực lân cận. 

Thông tin chi tiết về kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh

Hình thức cho thuê kho bãi Long An đang trở nên cực kỳ phổ biến tại các khu công nghiệp hiện nay. Là một khu công nghiệp được đánh giá với tiềm năng phát triển mạnh, khu công nghiệp Hựu Thạnh cũng sẽ có khu nhà xưởng cho thuê với các tiêu chuẩn như: 

– Diện tích kho xưởng cho thuê khu công nghiệp Hựu Thạnh linh hoạt: từ 750m2 – 2.000m2 – 5.000m2 đến 8.000m2

– Loại hình kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh: Nhà xưởng liền kề có gắn liền với văn phòng, có khuôn viên chung, nhà xưởng được xây dựng mới hoàn toàn.

– Tổng diện tích đất xây dựng kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh là: 246.999m2

– Diện tích của các kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh xây sẵn và cho thuê là: 127.303m2. Trong đó sẽ bao gồm các loại mô hình kích thước nhà kho xưởng như sản:

+ Xưởng A1 gồm có 40 block, diện tích của mỗi 1 block là 2.105m2

+ Xưởng A2 gồm có 17 block, diện tích của mỗi 1 block là 2.321m2

+ Xưởng A3 gồm có 2 block, diện tích của mỗi 1 block là 1.052,6m2

+ Xưởng B1 gồm có 01 block, diện tích của block là 1.529m2

– Diện tích kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh cho thuê tối thiểu là: 756m2

– Thời gian thuê kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh tối thiểu là: 3 năm, đặt cọc trước 6 tháng, và thanh toán theo từng quý trong năm

– Giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh dự kiến:

+ Giá cho thuê các kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh đã có liền văn phòng: 3,5-5 $/m2/tháng

+ Phí quản lý kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh và duy tu cơ sở hạ tầng: 0,2 $/m2/năm 

*Giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh trên chưa bao gồm tiền thuế VAT.

Giá thuê đất và những ưu đãi lớn khi đầu tư vào kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh

Các chi phí và giá thuê đất kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh

– Phí sử dụng cơ sở hạ tầng kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh: 135 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê đất. Giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh có thể sẽ thay đổi tùy thuộc vào vị trí, thời gian thuê và diện tích đất được thuê.

– Phí quản lý kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh: 0.65 USD/m2 cho mỗi năm. Được điều chỉnh đúng theo quy định luật pháp tại từng thời điểm khác nhau. 

– Tiền thuê đất hàng năm: Là hình thức thuê đất và trả tiền thuê trong một lần, đã bao gồm tất cả trong phí sử dụng cơ sở hạ tầng kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh.

– Giá nguồn cấp điện kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh: Được áp dụng đúng theo như biểu giá nguồn cấp điện của EVN 

– Giá nguồn cấp nước kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh: 12.100 VNĐ/m3, sẽ có thể được điều chỉnh lên xuống theo Quyết định của UBND tại tỉnh Long An

– Phí xử lý nước thải kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh: từ 0,4-0,6 USD/m3 tùy thuộc vào chất lượng của loại nước thải đầu vào

* Lưu ý: Các đơn giá về kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh ở trên chưa bao gồm thuế VAT và sẽ có thể được thay đổi mà không cần thiết phải thông báo trước.

Ưu đãi khi đầu tư vào kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh

– Ưu đãi thuế thu nhập dành cho doanh nghiệp: Được hưởng các thuế suất ưu đãi tới 17% trong thời gian là 10 năm. Trong đó, miễn đi 100% thuế thu nhập của cả doanh nghiệp trong vòng 02 năm đầu và giảm đi 50% tiền thuế doanh nghiệp cần phải nộp trong còng 04 năm tiếp theo đó. 

– Ưu đãi, hỗ trợ của chủ đầu tư: Những dự án hoạt động bên trong kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh được hỗ trợ hoàn toàn miễn phí những thủ tục cấp giấy phép đầu tư và thành lập các doanh nghiệp. Ngoài ra, trong suốt toàn bộ quá trình hoạt động của kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh, chủ đầu tư sẽ phối hợp và hỗ trợ doanh giải quyết tất cả những vướng mắc có trong dự án.

Thủ tục thuê đất kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh

Bước 01. Nhà đầu tư sẽ tìm hiểu về thông tin kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh và điều kiện thuê lại đất với chủ đầu tư.

Bước 02. Thống nhất những điều kiện để có thể ký Ghi nhớ thuê lại đất với chủ đầu tư:

– Ghi nhớ thuê lại đất kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh sẽ có hiệu lực trong khoảng 03 tháng

– Nộp trước tiền đặt cọc để có thể giữ đất tương đương với 5% phí sử dụng cơ sở hạ tầng trọn gói. Tiền đặt cọc trước sẽ được khấu trừ vào trong các khoản thanh toán đúng theo Hợp đồng thuê lại đất kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh.

– Trong thời gian 03 tháng của quá trình Ghi nhớ thuê lại đất kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh, nhà đầu tư sẽ cần thực hiện đủ các thủ tục để được xin cấp Giấy chứng nhận được phép đầu tư, Thành lập một doanh nghiệp mới, Dự án mới để có thể ký được Hợp đồng thuê đất với chủ đầu tư.

Bước 03. Các thủ tục thuê đất kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh cần thực hiện:

– Thực hiện những thủ tục xin chấp thuận các chủ trương được đầu tư đến Cơ quan đăng ký đầu tư. Thời gian chờ đợi có thể từ 15-30 ngày.

– Sau khi được chấp thuận các chủ trương dự án đầu tư. Nhà đầu tư sẽ tiếp tục thực hiện những thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký và đầu tư. Thời gian chờ khoảng 15 ngày.

– Đồng thời, nhà đầu tư thực hiện những thủ tục lập và xin được phê duyệt các Báo cáo đánh giá tác động tới môi trường ở Cơ quan sẽ thẩm định và phê duyệt ĐTM. Thời gian chờ khoảng 60-90 ngày.

– Sau khi có được Giấy chứng nhận đã đăng ký đầu tư, Nhà đầu tư cần thực hiện các thủ tục thành lập một Doanh nghiệp Dự án mới. Thời gian trong vòng chỉ khoảng 3 ngày.

– Trong vòng 30 ngày kể từ ngày mà nhà đầu tư được cấp cho Giấy chứng nhận để đầu tư. Nhà đầu tư sẽ ký Hợp đồng thuê lại đất kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh với chủ đầu tư.

Bước 04. Thực hiện những thủ tục xin cấp Giấy phép xây dựng kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh

Sau khi các nhà đầu tư ký kết hợp đồng cho thuê lại đất kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh. Đồng thời, dự án đã được phê duyệt bản Báo cáo các đánh giá tác động tới môi trường, thiết kế được thông qua thẩm duyệt Phòng cháy và chữa cháy. Nhà đầu tư sẽ thực hiện thủ tục xin được cấp Giấy phép xây dựng và tiến hành xây dựng kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh.

Dịch vụ hỗ trợ thuê kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh

Đối với các kho xưởng trong khu công nghiệp Hựu Thạnh, các nhà đầu tư, doanh nghiệp có thể sử dụng dịch vụ cho thuê nhà xưởng, kho bãi của Global Home để nhận được nhiều ưu đãi.

Global Home có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực dịch vụ cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh. Global Home sẽ giúp doanh nghiệp tiếp cận được với mô hình kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh có quy mô phù hợp nhất với nhu cầu của doanh nghiệp. 

Không những vậy, Global Home cũng sẽ giúp cho doanh nghiệp, cá nhân và tổ chức muốn thuê kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh có một mức giá tốt nhất. 

Các thủ tục pháp lý cũng sẽ được Global Home hỗ trợ để giải quyết một cách triệt để và nhanh chóng. Giúp cho tổ chức, doanh nghiệp thuê kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh có thể đi vào hoạt động trong thời gian sớm nhất. 

Qua nhiều năm làm việc, Global Home đã khẳng định được thương hiệu của mình trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng, cho thuê nhà xưởng kho bãi, tư vấn pháp lý, đầu tư bất động sản, dịch vụ vệ sinh tại TP. Hồ Chí Minh và được khách hàng cũng như chuyên gia đánh giá có chất lượng cực tốt. 

Thông qua công việc của Global Home, công ty luôn mong muốn đạt được hiệu quả cao nhất cho các khách hàng. Công ty luôn kết hợp giữa lợi ích của khách hàng và lợi ích chung của cộng đồng cùng với lợi ích của công ty Global Home. 

Global Home cung cấp đến cho thị trường những giải pháp thiết thực nhất, tiên tiến nhất, đáp ứng đủ các yêu cầu về mặt thẩm mỹ, kinh tế cũng như kỹ thuật và đã trở thành một địa chỉ tin cậy cho những nhà đầu tư đã và đang kinh doanh, đầu tư trong nước và nước ngoài trên toàn lãnh thổ nước Việt Nam.

Tổng kết

Trong bài viết trên, Global Home đã chia sẻ đến cho mọi người một số những thông tin về kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh. 

Bài viết trên đã cung cấp những thông tin cơ bản đầy đủ về kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh. Mong rằng những thông tin này sẽ có thể giúp ích được cho các doanh nghiệp trong quá trình tìm hiểu và đầu tư vào kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh. 

Nếu như doanh nghiệp, cá nhân muốn được biết thêm nhiều thông tin chi tiết về các dự án kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh. Vậy thì hãy liên lạc ngay đến với Global Home qua những thông tin liên lạc sau đây để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất nhé 

Thông tin liên hệ dịch vụ kho bãi Globalhome.

CÔNG TY CP TM-DV VÀ ĐẦU TƯ GLOBALHOME.

• Địa chỉ: 17 Street 48B, KP9, Tan Tao Binh Tan, Ho Chi Minh City
• Hotline: 0975 11 22 33 – 0968 47 66 44
• Email: globalhomedata@gmail.com
• Website: https://globalhomes.vn

Link bài viết Kho xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh : https://globalhomes.vn/kho-xuong/cho-thue-kho-bai/cho-thue-kho-bai-long-an/kho-xuong-khu-cong-nghiep-huu-thanh/