Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Tân Đô

Nhắc đến những dự án kho xưởng khu công nghiệp nhiều tiềm năng, nhận được sự chú ý của nhiều người không thể không kể đến kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô. Đây được xem là điểm thu hút nhiều nhà đầu tư tại Long An. Cùng Global Home tìm hiểu chi tiết về kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô thông qua bài viết dưới đây nhé!

Tổng quan về kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

• Khu công nghiệp Tân Đô do Công ty Cổ phần Đầu tư & Xây dựng Tân Đô đầu tư xây dựng với diện tích 302,72 ha.
• Dự án kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô được xây dựng theo mô hình Công nghiệp-Thành phố-Dịch vụ. Quy hoạch với định hướng lâu dài và mang ý nghĩa kết nối đến các khu biệt lập: nhà máy, kho tàng, nhà máy đóng tàu, khu dân cư với các tiện ích xã hội nhằm phục vụ tối đa nhu cầu sinh hoạt, vui chơi của người dân trong khu công nghiệp như nhà trẻ, cơ sở y tế, công viên, hồ sinh thái… tất cả tạo nên một cảnh quan hài hòa về thẩm mỹ, cân bằng và chất lượng sinh thái. xã hội.
• Kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô có mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 55% tổng diện tích và mật độ cây xanh tối thiểu 20%. Vì vậy kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô là địa điểm làm việc hoàn hảo và hợp lý.

  

Vị trí địa lý kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

• Kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô nằm trong vùng quy hoạch trọng điểm của tỉnh Long An. Vị trí tọa lạc ngay tại huyện Đức Hòa của tỉnh Long An.
• Xung quanh khu công nghiệp Tân Đô là hàng chục cụm công nghiệp, với hàng nghìn lao động và nguồn vốn đầu tư quy mô lớn từ các công ty trong và ngoài nước vào kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô. Đặc biệt, vị trí của khu công nghiệp Tân Đô còn tiếp giáp với các tuyến giao thông lớn như Quốc lộ 1A, đường Xuyên Á, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, tỉnh lộ 825, 830.
• Ngoài ra, kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô còn nằm gần kênh An Hạ nối ra sông Vàm Cỏ Đông. Nhờ đó mang lại lợi thế giao thông đường thủy đến các tỉnh miền Tây và Campuchia.

  

Chủ đầu tư kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

• Tập đoàn Tân Đô có tiền thân là TAN DO GROUP được thành lập năm 1998 theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ với số vốn điều lệ ban đầu là 3 tỷ đồng. Đến nay TÂN ĐÔ GROUP đã phát triển thành một tập đoàn kinh tế tư nhân có quy mô lớn nổi tiếng tại Việt Nam. Vốn điều lệ là 14,5 nghìn tỷ đồng và có tổng tài sản 52 nghìn tỷ đồng. Từ đó tạo việc làm ổn định cho trên 10.000 lao động làm việc tại kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô.

  

Danh mục ngành nghề tại kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

Kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô tiếp nhận đa dạng các ngành nghề. Các công ty và các công ty dường như được kết nối với nhau. Một số lĩnh vực kinh doanh chính như:

• Kinh doanh bất động sản, cho thuê kho bãi, xây dựng nhà ở, phát triển bất động sản, tuyển sỏi…
• Sản xuất và mua bán vật liệu xây dựng, công trình xây dựng.
• Kinh doanh nước sạch và các dịch vụ xung quanh khu công nghiệp.
• Tư vấn quy hoạch xây dựng, tư vấn trang trí nội ngoại thất
• Lắp đặt thiết bị điện công nghiệp và dân dụng, sản xuất kim loại màu, đúc kim loại…

  

Cơ sở hạ tầng kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

• Tại kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống điện công nghiệp, hệ thống thông tin liên lạc… đều được lắp đặt trên hàng rào của khu công nghiệp. Đặc biệt là nước sạch lấy trực tiếp từ thành phố Hồ Chí Minh được đưa về với công suất lớn đáp ứng đầy đủ yêu cầu của kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô. Ngoài ra, kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô còn được trang bị xử lý nước thải công suất lớn khoảng 5.000 m2/ngày đêm theo tiêu chuẩn hiện hành.
• Kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô có hệ thống giao thông nội bộ dài khoảng 30km, toàn bộ được đổ bê tông cường độ cao. Ngoài ra còn có một hệ thống giáo dục được trang bị tốt với các trường học cho tất cả các cấp, công viên, trung tâm mua sắm, trung tâm văn hóa và trung tâm thể thao. Khu chung cư cho công nhân và chuyên gia trong khu vực cũng sẽ được xây dựng tại khu công nghiệp Tân Đô.

  

Phân biệt đất giao và đất thuê kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

• Hình thức giao đất chỉ dành cho các hộ gia đình đã được nhà nước giao đất quốc gia đáp ứng đủ 2 điều kiện: phải trực tiếp sản xuất và diện tích đất được giao phải nằm trong phạm vi được giao (đất trồng cây hàng năm của Nhà nước không quá 3 ha).
• Tài sản này không phải trả tiền, nhưng được hưởng hầu hết các quyền, bao gồm quyền thừa kế, quyền sở hữu, quyền sở hữu và thế chấp.
• Đối với trường hợp phải nộp tiền thuê đất hàng năm: Đối với hộ gia đình có cơ sở sản xuất, kinh doanh như tài nguyên khoáng sản, thủy vực (nuôi trồng thủy sản), gốm sứ, gạch ốp lát, sản xuất vật liệu xây dựng,… Bạn có thể chọn trả phí thuê hàng năm hoặc trả một lần.
• Bên cạnh những người được nhà nước giao đất miễn phí, những người nhận đất có thu tiền, những người phải thuê đất của nhà nước, cũng có những người có thể lựa chọn hai hình thức: giao có thu tiền hoặc thuê đất.

  

Các loại phụ phí khi thuê kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

Khi cho thuê kho bãi Long An nói chung và kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô nói riêng thì tốn các khoản phí sau:

• Phí quản lý cơ sở hạ tầng: Phí quản lý cơ sở hạ tầng và các dịch vụ khác trong khu công nghiệp vào khoảng $0,025/m2/tháng.
• Phí điện, nước, thoát nước: Giá nước là 14.000 đồng/m3/tháng, là giá nước đạt chất lượng theo QCVN 01:2009/BYT. Phí xử lý nước thải là 0,3 USD/m3/tháng. Và phí xử lý nước thải là 80% lượng nước máy tiêu thụ.

Các thủ tục và đặc điểm cần lưu ý khi lựa chọn kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

Hồ sơ pháp lý rõ ràng của kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

• Điểm đầu tiên mà nhà đầu tư cần cân nhắc khi quyết định lựa chọn kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô là loại giấy phép do chủ sở hữu khu công nghiệp Tân Đô nắm giữ. Đây là một văn bản pháp lý.
• Nếu lĩnh vực kinh doanh của nhà đầu tư kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô không có trong giấy phép khu công nghiệp, công ty có thể không được tiến hành thủ tục đầu tư. Ngoài ra, các giấy phép về môi trường, quy định về tiếng ồn, chất thải đối với kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô cũng là những điều nhà đầu tư cần quan tâm để tránh các vấn đề về môi trường khi đối mặt với cơ quan quản lý nhà nước.

Thủ tục đầu tư vào kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

• Về nguyên tắc, thủ tục đầu tư vào kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô là như nhau. Tuy nhiên, tại một số khu vực có định hướng phát triển cụ thể, khu công nghiệp Tân Đô có thể yêu cầu nhà đầu tư nộp thêm các giấy tờ liên quan. Vì vậy, nắm rõ các văn bản pháp lý cần thiết phải là điều kiện tiên quyết trước khi đầu tư vào kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô.

  

Chính sách giá cả về kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

• Đối với các tập đoàn kinh tế lớn nhất thế giới, tiền thuê chỉ là một phần nhỏ trong cơ cấu vốn cố định, vì vậy nó có thể không gây ra nhiều vấn đề. Tuy nhiên, đó là một vấn đề lớn đối với các nhà đầu tư vừa và nhỏ. Với mức giá ổn định và chính sách cho thuê lâu dài, kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô là sự lựa chọn hoàn hảo cho các nhà đầu tư.
• Chi phí thuê nhà đầu tư cần quan tâm bao gồm tiền thuê đất, thuê kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô, phí quản lý, giá cung cấp điện nước, chi phí xử lý nước thải.
• Tuy nhiên, tại khu công nghiệp Tân Đô có hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện, giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô thường sát với giá thuê ngoài trời, giúp nhà đầu tư có nhiều lựa chọn để tìm hiểu và cân nhắc.

  

Cơ sở hạ tầng kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

• Ngoài chi phí thuê nhà xưởng thấp thì cơ sở vật chất và vị trí hạ tầng giao thông cũng là một trong những điểm nhà đầu tư không thể bỏ qua. Vị trí hạ tầng giao thông kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô bao gồm các khu dân cư, các tuyến đường giao thông quốc gia hoặc huyết mạch, đường sắt, sân bay và cảng biển gần nhất.
• Kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô có hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh giúp doanh nghiệp tiết kiệm rất nhiều chi phí vận chuyển, xuất nhập hàng hóa. Cơ sở hạ tầng của kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô bao gồm hệ thống đường cao tốc, hệ thống giao thông nội bộ, mạng lưới điện nước, hệ thống cấp điện khẩn cấp, hệ thống an ninh và hệ thống xử lý nước thải.

  

Dịch vụ hỗ trợ đi kèm khi thuê kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

• Một trong những lo ngại của các nhà đầu tư khi vào thị trường Việt Nam là thủ tục hành chính rườm rà, phức tạp. Các công ty có thể tiết kiệm tiền bằng cách chọn một dịch vụ cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô nhằm giúp tiết kiệm thời gian và tiền bạc để có thể tập trung hơn vào hoạt động sản xuất kinh doanh của mình.

Trình tự thủ tục khi đầu tư vào kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

• Việc tổ chức, thủ tục đầu tư, xây dựng và khai thác hạ tầng kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô – đô thị – dịch vụ phải tuân thủ quy định của Luật Đầu tư và các quy định khác của pháp luật có liên quan.
• Khi đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô, đô thị, dịch vụ được thực hiện theo dự án riêng cho từng khu chức năng thì chủ đầu tư trong khu chức năng thực hiện theo trình tự sau: Thủ tục đầu tư phù hợp đối với dự án cùng với quy định của Luật Đầu tư và các quy định pháp luật khác có liên quan.
• Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô, đô thị, dịch vụ đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư và quyết định chủ trương đầu tư thì phải được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đầu tư và Giấy phép đầu tư.
• Hoặc, nếu được đánh giá lựa chọn nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm thì phải có văn bản có giá trị pháp lý tương đương theo quy định của Luật Đầu tư đối với dự án đầu tư vào Khu đô thị – Dịch vụ.
• Sau khi hoàn thành các thủ tục đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư và Quy chế này, việc xây dựng và quản lý kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô, đô thị và dịch vụ được thực hiện theo quy định của pháp luật tương ứng với các khu chức năng.

Các quy định về xây dựng kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

Quy định về đất xây dựng kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

• Theo Luật Nhà nước 2013, cơ sở công nghiệp được thành lập trong cơ sở sản xuất phi nông nghiệp. Bao gồm đất khu công nghiệp, đất sản xuất kinh doanh, đất sản xuất vật liệu xây dựng, đất khai thác khoáng sản và đất cung cấp các dịch vụ phi nông nghiệp khác.
• Đối với các lô đất ở, doanh nghiệp được phép xây dựng nhà xưởng công nghiệp hoàn chỉnh. Đây là một trong những chính sách hỗ trợ của Nhà nước nhằm giúp doanh nghiệp phát triển, mở rộng sản xuất, có thêm cơ hội đóng góp xây dựng đất nước. kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô không thể được xây dựng trên đất nông nghiệp.
• Xây dựng kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô trên đất nông nghiệp được coi là sử dụng đất không đúng mục đích, vi phạm pháp luật. Nếu vẫn muốn xây dựng thì buộc phải chuyển đổi hoàn toàn mục đích sử dụng đất theo quy định của nhà nước.

Quy định về thủ tục xin giấy phép xây dựng kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

• Nếu đất nằm trong diện được phép xây dựng kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô thì công ty được phép xây dựng. Tuy nhiên, các công ty phải xin giấy phép trước khi xây dựng kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô. Đây là yêu cầu bắt buộc và được quy định rõ ràng trong Luật Xây dựng 2014 – Điều 89.
• Ngoài ra, việc xây dựng kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô được coi là hợp pháp nếu giấy phép xây dựng đã được cấp bởi các cơ quan hữu quan. Để xin giấy phép xây dựng, doanh nghiệp phải thực hiện theo trình tự và hoàn thiện các thủ tục. Bằng việc chuẩn bị chu đáo các thủ tục đầy đủ và hiểu đầy đủ về quy trình thực hiện, quy trình xin giấy phép xây dựng có thể được thực hiện nhanh chóng và hiệu quả.

Quy định xây dựng kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

• Xin giấy phép xây dựng kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô là một thủ tục bắt buộc. Pháp lệnh nhằm giúp các cơ quan chính phủ quản lý xây dựng theo kế hoạch và đảm bảo việc bảo vệ thiên nhiên và môi trường. Do đó, cần phải có giấy phép để xây dựng kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô. Đây là văn bản pháp lý chứng minh tính pháp lý của công trình xây dựng và hạn chế các tranh chấp sau này.

Quy định thiết kế kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

• Kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô tuân thủ đúng quy cách thiết kế giúp cho quá trình thi công được thuận lợi và đúng tiến độ. Đồng thời, vận hành thử nhà máy giúp đảm bảo các quy trình vận hành của nhà máy hiệu quả và an toàn cho người lao động tại nơi làm việc.

Các quy định phòng cháy chữa cháy tại kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

Quy định về phòng cháy chữa cháy của kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô được cập nhật cụ thể như sau:

Nhập vật liệu và kiểm tra chất lượng vật liệu trong dự án của bạn:

• Xác định số lượng vật liệu cần thiết cho việc xây dựng và xác định ngày vật liệu sẽ đến công trường.
• Mời trưởng phòng kiểm tra chất lượng nguyên liệu đầu vào.
• Khi vật liệu về đến chân công trình, xuất trình phiếu nhập kho, giấy chứng nhận chất lượng (C/Q) và nếu là hàng nhập khẩu thì xuất trình giấy chứng nhận xuất xứ (C/O) để cơ quan quản lý kiểm tra.
• Hoàn thành Báo cáo tiếp nhận vật liệu tại chỗ

Đối với lưu kho và bảo quản

• Bảo quản: Vật liệu nên được bảo quản ở nơi khô ráo, thoáng mát, tránh ánh nắng trực tiếp.
• Sắp xếp vật tư tiêu hao gọn gàng theo hướng dẫn của nhà sản xuất nếu cần thiết. Không xếp vật tư tiêu hao quá cao để tránh vỡ, hư hỏng hoặc biến dạng vật liệu.
• Đảm bảo an toàn cháy nổ khu vực kho theo quy định của dự án.

Giá bán, cho thuê đất kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

• Giá thuê đất/giao đất kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô dao động từ 55 USD/m2/năm đến 70 USD/m2/năm (dao động từ 1.275.000 VND đến 1.600.000 VND). Cụ thể trong đó bao gồm:
• Tiền thuê mặt bằng kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô được tính chung. Đất đã được cải tạo, san lấp mặt bằng và cơ sở hạ tầng đã có những thành tựu nhất định. Đối với đất ở và đất có các dịch vụ phụ trợ. Giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô thay đổi tùy theo mục đích sử dụng, diện tích, địa điểm quy hoạch.

Hình thức bán kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

Bán tài sản

• Kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô thu hút DN với nhiều ưu đãi như miễn 100% thuế thu nhập DN trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo. Nhà đầu tư trong nước nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (đứng tên trực tiếp trên GCNQSDĐ được giao). Nhà đầu tư nước ngoài đứng tên trực tiếp trên Giấy chứng nhận QSDĐ.

Các hình thức thuê kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô phổ biến

Cho thuê kho riêng giá rẻ

• Kho tư nhân là kho dành cho mục đích sử dụng riêng biệt của công ty. Các công ty lớn có đủ tiềm lực tài chính thường chọn một kho khác để lưu trữ hàng hóa của họ. Hình thức này là thuê trọn gói của đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô.
• Có thể thấy ưu điểm của thuê kho tư nhân là mức độ quản lý cao. Với dịch vụ lưu trữ cho thuê, không có giới hạn về không gian lưu trữ trong trường hợp bất khả kháng. Thứ hai, công ty được toàn quyền quản lý kho hàng. Từ đó giúp doanh nghiệp linh hoạt khi có yêu cầu thay đổi, cải tiến kịp thời.
• Tuy nhiên, các công ty sẽ cần đầu tư nhiều nếu quyết định thuê kho riêng. Do đó hình thức này chỉ phù hợp với các nhà máy sản xuất lớn. Quyết định thuê kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô của riêng bạn là một khoản đầu tư dài hạn, rủi ro cao. Tốn nhiều chi phí để vận hành như mua sắm trang thiết bị và đào tạo nhân viên.
• Ngoài ra, các cơ sở lưu trữ tư nhân cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô sẽ gặp bất lợi khi dùng ngắn hạn. Doanh nghiệp không thể được sử dụng đầy đủ không gian. Nguồn cung hàng hóa ít hơn gây lãng phí chi phí và quy mô thuê kho.

Cho thuê kho công cộng

• Nhà kho cho thuê công cộng giống như nhà kho trung tâm cho các công ty khác nhau. Trong đó, bên cho thuê tự chịu trách nhiệm trông coi và bảo quản hàng hóa. Một công ty mới được đăng ký quyền sở hữu sản phẩm. Hình thức này có thể được chia thành hai loại. Vì vậy, tiền thuê ngắn hạn hàng tháng hoặc dài hạn trên một năm.
• Thuê kho công cộng dường như không tốn kém như thuê kho lưu trữ cá nhân. Mặt khác, việc thuê kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô công cộng không phải là tài sản cá nhân. Do đó, công ty được miễn thuế. Cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô công cộng phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, vốn đầu tư thấp.
• Quyết định thuê các kho bãi công cộng trong thời gian ngắn sẽ giúp các doanh nghiệp linh hoạt hơn. Nếu khối lượng hàng hóa hàng tháng bị giảm, doanh nhân chỉ phải trả tiền cho nhà kho được sử dụng.
• Từ đó, doanh nghiệp tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng. Ngược lại, khi lượng hàng hóa tăng lên, doanh nghiệp sẽ phải bỏ thêm chi phí để thuê kho bãi khác. Cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô dài hạn, DN ngại thay đổi diện tích thuê kho công cộng. Vì hợp đồng vẫn còn hiệu lực. Tuy nhiên, mức độ bảo mật sẽ cao hơn trong ngắn hạn.

Đầu tư cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

• Khi Việt Nam đang trong quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế từ nông nghiệp sang công nghiệp. Có nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp (mọc lên như ở Đồng Nai, Bình Dương, Long An… Vì vậy, xu hướng đầu tư kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô hiện đang được nhiều người quan tâm và ưa chuộng.

Thuê đất xây nhà xưởng rồi cho thuê lại

• Được hiểu là thuê đất để làm dự án khu công nghiệp, xây dựng kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô, sau đó cho thuê lại kho xưởng. Phương pháp này đòi hỏi nhiều kiến ​​thức về xây dựng. Vì như vậy mới đảm bảo chất lượng kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô đồng thời tiết kiệm chi phí xây dựng tối đa.

Thuê và cho thuê lại nhà xưởng có sẵn

• Nói cách khác, nhà đầu tư bất động sản công nghiệp xây dựng kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô, thuê lại rồi cho người khác thuê lại với giá cao hơn, hưởng chênh lệch. So với phương pháp đầu tiên, phương pháp này ít lợi nhuận hơn, nhưng ít rủi ro và an toàn hơn. Thuê và cho thuê lại nhà xưởng sẵn có phù hợp với những người chưa có kinh nghiệm xây dựng nhưng muốn đầu tư vào kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô.

Xây khu công nghiệp và cho thuê

• Điều này được hiểu rằng bạn trở thành nhà đầu tư trong một dự án sở hữu trí tuệ và chịu trách nhiệm xây dựng toàn bộ tài sản trí tuệ, bao gồm cả nhà máy. Phương pháp này chỉ phù hợp với những người có đủ tiềm lực tài chính và kinh nghiệm xây dựng. Do đó, 2 phương pháp trên được nhiều người lựa chọn đầu tư hơn.

Xu hướng xây dựng kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

Cải thiện hệ sinh thái kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

• Xây dựng kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô tiêu chuẩn với hệ thống sinh thái là một bước đi táo bạo và đáng khích lệ. Thế giới phải đối mặt với các vấn đề ô nhiễm môi trường trong bối cảnh hội nhập, mở rộng. Các nhà máy trong khu công nghiệp thường có nhiều khói bụi, lâu ngày dẫn đến ô nhiễm không khí.
• Vì vậy, sự ra đời của các nhà máy sinh thái nhằm tạo ra các khu công nghiệp xanh là tất yếu. Thiết kế kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô với hệ sinh thái thông thoáng, tiện nghi nhờ thiết kế xanh, sạch, đẹp. Giải pháp này là trồng thêm cây xanh trên đất công. Đồng thời, đầu tư vào các yếu tố xử lý nước thải và chất thải. Đây là cách để tạo ra một môi trường an toàn và sạch sẽ trong kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô.

Tối ưu hóa phạm vi và quy mô kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

• Một loại hình nhà xưởng tối ưu hóa quy mô được các nhà đầu tư quan tâm là nhà xưởng cao tầng. Đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ và khan hiếm. Vì vậy, xu hướng nhà xưởng cao tầng là giải pháp tốt nhất cho doanh nghiệp. Mô hình nhà xưởng này giúp giải bài toán chi phí. Điều này cũng làm giảm thời gian xây dựng.
• Các dự án mô hình nhà xưởng cao tầng thường có chiều cao trần từ 3,5 đến 4,5m và tải trọng sàn từ 600kg đến 1 tấn/m2. Do đó, mô hình này tối ưu hóa cả quỹ bất động sản và vị trí tối ưu của máy móc và thiết bị hạng nặng trong kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô.

Phòng chức năng tích hợp đầy đủ

• Kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô bắt đầu chú trọng hơn đến văn phòng làm việc. Đặc biệt, mô hình nhà xưởng, văn phòng ngày càng xuất hiện nhiều. Tích hợp nhiều không gian chức năng đáp ứng đầy đủ nhu cầu của nhân viên. Cơ sở vật chất bao gồm căng tin nhân viên, phòng nghỉ, hoặc căng tin nhỏ …

Tận dụng ánh sáng tự nhiên tại kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

• Hiện nay xu hướng khu công nghiệp xanh thân thiện với môi trường đang đang là mục tiêu của không ít người, đặc biệt là những nơi có quy mô lớn. Xu hướng này đòi hỏi sự khéo léo và sáng tạo để kết hợp hệ sinh thái và kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô. Theo nguyên tắc chung, việc sử dụng bóng đèn và các thiết bị điện bị hạn chế trong kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô.
• Thay vào đó là hệ thống mái tôn, nhựa trong, hay những ô cửa kính lớn. Hãy để ánh sáng mặt trời chiếu vào, kết hợp với hệ thống thông gió hiệu quả. Điều này nhằm mục đích tiết kiệm năng lượng và tạo điều kiện làm việc tốt nhất cho nhân viên.

Xu hướng phát triển kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

• Sau đại dịch COVID-19, “thế hệ Nhà máy Công nghiệp 4.0”, sử dụng công nghệ 4.0 để nâng cao sự thuận tiện trong việc cho thuê, sản xuất và vận hành cho khách hàng đã nổi lên như một xu hướng. Thế hệ Nhà máy 4.0 đang biến không gian nhà xưởng thành thực tế ảo, hỗ trợ khách hàng mọi lúc, mọi nơi.
• Nhu cầu về các tòa nhà tiền chế tăng mạnh trong đại dịch COVID-19, nhưng các lệnh hạn chế đi lại và cách ly xã hội đã làm giảm số lượng yêu cầu thuê đối với các loại tài sản công nghiệp khác. Thị trường kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô xây sẵn đang phát triển tốt. Giá cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô vẫn ổn định trong thời gian dịch COVID-19 bùng phát. Nguồn cung kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô xây sẵn vẫn tăng đều .
• Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang có những thay đổi lớn để bắt kịp xu hướng nhu cầu mới. Đặc biệt ở thị trường kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô đang tiến triển rất nhanh. Điều này mở ra cơ hội vàng cho các nhà đầu tư vào kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô.
• Đối với kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô sẵn có, nhu cầu mở rộng và thiết lập các khu vực sản xuất mới sẽ là động lực chính. Nó là nhu cầu trong thời gian tới khi việc di dời sản xuất tăng tốc. Để đáp ứng nhu cầu thuê trong bối cảnh mới, các chủ đầu tư đang có những thay đổi trong quá trình phát triển sản phẩm để thích ứng với nhu cầu ngày càng tăng của khách hàng.

Một số bất động sản công nghiệp bán và cho thuê trong khu vực

• Là nơi thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có vị trí chiến lược tiếp giáp TP.HCM, cửa ngõ kết nối các tỉnh ĐBSCL với TP.HCM và các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Nơi có quỹ đất, công nghiệp dồi dào, nhà xưởng xây sẵn trong hệ thống khu công nghiệp…Kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô đáp ứng nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư.
• Ngoài ra, kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô còn được hưởng khi có hạ tầng giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ. Giao thông kết nối các khu, cụm công nghiệp với cảng Long An. Điều này tạo kết nối nội tỉnh, nội vùng với TP.HCM và các khu vực.
• Nhiều nhà đầu tư kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô thấu hiểu nhu cầu của các doanh nghiệp. Chúng tôi đã cứu vãn các dự án đang hoạt động ngoài luồng. Công ty CP KCN Đồng Tâm với hệ thống nhà xưởng cho thuê tại KCN Thuận Đạo mở rộng. Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Phúc Long xây nhà xưởng cho thuê tại Khu công nghiệp Phúc Long. Công ty TNHH MTV Phú An Thạnh – Long An xây dựng nhà xưởng cho thuê tại Khu công nghiệp Phú An Thạnh. Công ty Cổ phần IMG Phước Đông xây dựng nhà xưởng cho thuê tại KCN Phước Đông Cầu Cảng…

Thông tin liên hệ khi có nhu cầu thuê kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô

• CÔNG TY CP TM-DV VÀ ĐẦU TƯ GLOBALHOME.
• Địa chỉ: 17 Street 48B, KP9, Tan Tao Binh Tan, Ho Chi Minh City
• Hotline: 0975 11 22 33 – 0968 47 66 44
• Email: globalhomedata@gmail.com
• Website: https://globalhomes.vn

Trên đây là một số thông tin chi tiết về kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô mà chúng tôi cung cấp đến bạn. Đừng quên cập nhật thêm nhiều thông tin hữu ích khác về các dự án khu công nghiệp nổi bật khác thông qua các bài viết tiếp theo trên trang chủ của chúng tôi nhé!

Link bài viết Kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô : https://globalhomes.vn/kho-xuong/cho-thue-kho-bai/cho-thue-kho-bai-long-an/kho-xuong-khu-cong-nghiep-tan-do/