Tại sao doanh nghiệp hay đi thuê xưởng, mua xưởng vào dịp cuối năm?
Kinh nghiệm 10 năm hoạt động trong lĩnh vực môi giới cho thuê kho xưởng, giới thiệu kho xưởng bán và cho thuê cho hàng trăm doanh nghiệp vừa và nhỏ thì Globalhomes.vn nhận ra một điều là vào quý cuối của năm thì các doanh nghiệp có nhu cầu chuyển đổi địa điểm kinh doanh, thay đổi quy mô vào dịp này. Thế thì, tại sao như thế? Hãy cùng Globalhomes.vn cùng nhau phân tích nhé.
Theo quan sát và nhận định của Globalhomes.vn thì xu hướng trên bắt đầu từ những nguyên nhân sau:
Tư duy phát triển, kế hoạch cho năm sau
- Dịp gần cuối năm, doanh nghiệp có những cái nhìn tổng quan về hiệu quả kinh doanh của năm, cũng như nhìn nhận, đề ra kế hoạch sản xuất kinh doanh cho năm sau, dẫn đến sẽ có những chuyển biến trong tư duy, kế hoạch của chủ doanh nghiệp
Có dòng tiền từ kết quả kinh doanh của năm.
- Sau một năm hoạt động thì doanh nghiệp sẽ có được hiệu quả kinh doanh nhất định, quý cuối của năm thì thường sẽ thu hồi, tất toán công nợ, nên doanh nghiệp sẽ có thêm tiền để mở rộng sản xuất kinh doanh.
Có thời gian trống:
- Thông thường các nhà máy sẽ tăng cường sản xuất tồn kho số lượng nhiều vào 3 quý đầu của năm, để phục vụ cho đơn hàng cuối năm, nên quý cuối cùng của năm hoạt động sản xuất sẽ giảm lại, máy móc được nghỉ ngơi, bảo trì, công nhân kiểm kê tổng vệ sinh, nên đây là thời điểm cực kỳ thích hợp để doanh nghiệp di dời nhà máy, phát triển kế hoạch mở rộng trong tương lại.
Có thể deal được giá thuê- mua tốt:
- Tâm lý của các chủ kho, chủ đất có tài sản cho thuê thì dịp cuối năm phải cố gắng xong hợp đồng. Chính vì vậy với sự thương lượng phù hợp thì chủ tài sản sẵn sàng chốt hợp đồng ngày. Doanh nghiệp đi thuê- mua dễ dàng deal được giá thuê tốt, thời gian free setup nhà máy dài hơn.
Vấn đề cung và cầu có nhiều biến động vào quý cuối năm.
- Chính vì vào quý cuối của năm có nhiều kế hoạch di dời nhà máy nên lượng nhà máy sắp trả, kết thúc hợp đồng nhiều, nên sẽ xuất hiện nhiều tài sản bán và cho thuê hơn, làm cho thị trường bán và cho thuê trở nên sôi động hơn.
>>> Chính vì những vấn đề trên nên nếu doanh nghiệp có nhu cầu chuyển đổi, mở rộng quy mô sản xuất kinh doanh, thì hãy gọi đến công ty Globalhome của chúng tôi, chúng tôi sẽ giúp doanh nghiệp bạn có nhiều lựa chọn phù hợp với kế hoạch của doanh nghiệp.
>>> Sau đây là danh mục một số kho xưởng cho thuê và bán giá tốt, Globalhome xin giới thiệu đến quý doanh nghiệp.
Tại Kcn Đức Hoà Long An
- Cho thuê kho xưởng kcn Hải Sơn, tổng diện tích 76.000m2, diện tích cho thuê đa dạng từ 2000m2 – 4000m2- 6000m2-10.000m2-30.000m2, có hệ thống Pccc tự động, điện 8000kva, giá rẻ nhất khu vực 2.1usd/m2.
- Cho thuê nhà xưởng kcn Hải Sơn, tổng diện tích 4000m2, diện tích xưởng 2700m2, văn phòng 150m2, giá 195 triệu, pccc tự động, điện 560kva.
- Cho thuê kho bãi kcn Tân Đức, tổng khuôn viên 5000m2, diện tích xưởng 3200m2, văn phòng 75m2, điện 560kva, pccc tự động, giá 220 triệu, giữ giá 5 năm.
- Cho thuê Xưởng KCN hải sơn, diện tích 5000m2, diện tích xưởng 3200m2, pccc tự động, điện 560kva, giá 2.8usd/m2.
- Bán kho xưởng kcn Hải Sơn, tổng diện tích 5000m2, xưởng 3200m2, văn phòng 600m2, pccc tự động, giá 37.2 tỷ.
- Bán nhà xưởng kcn Hải Sơn, tổng diện tích 10.000m2, góc 2 mặt tiền, giá bán 51 tỷ.
- Bán xưởng kcn hải sơn, tổng diện tích 21.000m2, diện tích xưởng 14.000m2,giá bán 150 tỷ thương lượng.
- Bán kho xưởng kcn Hải Sơn, tổng diện tích 51.000m2, giá bán 210 tỷ.
- Kho xưởng cho thuê kcn Bến Lức, diện tích 5000m2, 10.000m2, giá cho thuê 2.5usd/m2.
- Nhà xưởng cho thuê kcn Bến Lức, tổng diện tích 15.000m2, giá cho thuê 495 triệu.
- Nhà xưởng cho thuê Cần giuộc long an, diện tích 2000m2, 4000m2, 6000m2, 8000m2, 10.000m2, 20.000m2 giá 55.000đ/m2.
Trên đây là những thông tin hữu ích cho doanh nghiệp bạn, nếu bạn có nhu cầu thuê kho xưởng, mua nhà xưởng thì hãy liên hệ cho chúng tôi để được tư vấn miễn phí.
Công ty Globalhome nhận ký gửi kho xưởng bán, bất động sản công nghiệp bán và cho thuê khắp mọi nơi, hãy đến với chúng tôi để được phục vụ tốt nhất. Xin cảm ơn!
